
解体工事を検討する際、高額な費用負担を軽減できる可能性があるのが、各自治体が提供する「補助金制度」。
ただし、制度ごとに対象条件や申請方法が異なるため、内容を正しく理解しておくことが大切です。
そこで本記事では、愛知・岐阜の解体工事業者・豊和解体が、江南市の解体工事補助金の内容や申請手続き、対象条件などをわかりやすく解説します。
補助金を活用して、賢く安全に解体工事を進めるための第一歩として、ぜひ最後までお読みください。
江南市の空き家解体補助制度の概要
江南市では危険な空き家の撤去を促進する目的で、解体工事費の一部を助成する「江南市危険空き家解体工事費補助金」を実施しています。
- 制度名
- 江南市危険空き家解体工事費補助金
- 補助額
- 最大200,000円(工事費用の5分の4相当)
- 対象者
- 危険空き家の所有者等(個人に限る)
- 対象建物
- 市内に存する1年以上使用されていない空き家で、2分の1以上が居住の用に供されていたものであること。ただし、空き家が長屋又は共同住宅の場合は、全戸において1年以上使用されていないものであること。
- 木造であること。
- 個人が所有する空き家であること。
- 所有権以外の権利が設定されていない空き家であること。ただし、所有権以外の権利が設定されている場合であっても、当該権利の権利者が当該空き家の解体について同意している場合は、この限りでない。
- 必要書類
- 交付申請書
- 事業実施計画書
- 危険空き家判定結果通知書
- 申請者の市県民税及び固定資産税の納税 証明書
- 登記事項証明書又は所有者等を確認でき る書類
- 解体工事見積書(補助対象工事と補助対 象外工事の部分を分けたもので、解体事 業者等の記名のあるものに限る。)
- 年間交付予定件数(目安)
- 5件
江南市危険空き家解体工事費補助金に関する問い合わせ先
江南市危険空き家解体工事費補助金に関する問い合わせ先は下記の通りです。
- 担当課
- 都市整備部 建築課
- 住所
- 〒483-8701 愛知県江南市赤童子町大堀90
- 電話番号
- 0587-54-1111
- 受付時間
- 8時30分~17時15分
- 公式サイト
- 江南市 危険な空き家放置していませんか?
江南市の空き家解体補助金を申請する手順
空き家解体補助金の申請は、解体工事着工前に完了する必要があります。以下の手順で進めましょう。
申請
必要書類を揃えて正式に申請します。
審査(書類及び現地)
市による書類審査と現地調査で建物の危険度を確認します。
交付決定
補助金交付の可否が決定されます。
解体工事
登録業者による解体工事を実施します。
工事完了届の提出
工事完了後、完了届を提出します。
審査(書類及び現地)
適切に除却されたか、市が書類と現地で確認します。
確定通知
補助金確定通知が発行されます。
請求書の提出
補助金請求書を市へ提出します。
助成金交付
確認後、補助金が交付されます。
江南市の老朽化住宅解体補助制度の概要
江南市では老朽化により危険性が高い住宅の解体費用を支援する「木造住宅解体工事費補助」を実施しています。
- 制度名
- 木造住宅解体工事費補助
- 補助額
- 最大200,000円(工事費用の23%の額と20万円のいずれか少ない方相当)
- 対象者
- 市が実施する木造住宅無料耐震診断を受けていること
- 市税を滞納していない者
- 対象建物
- 延べ床面積が30平方メートル以上あるもの
- 江南市が実施する無料耐震診断の旧判定値又は判定値が1.0未満、又は一般財団法人愛知県建築住宅センターが実施した耐震診断において得点が80点未満と診断された旧基準木造住宅(特定空家等及び不良住宅を除く)
- 同一敷地内において、過去に江南市民間木造住宅耐震改修費補助金交付要綱、江南市民間木造住宅段階的耐震改修費補助金交付要綱、江南市民間木造住宅耐震シェルター整備費補助金交付要綱、江南市民間木造住宅解体工事費補助金交付要綱又は江南市民間建築物ブロック塀等撤去費補助金交付要綱による補助金の交付を受けたことのない方。
- 必要書類
- 江南市民間木造住宅解体工事費補助金交付申請書
- 固定資産税課税台帳登録証明書又はこれに代わる建築年が確認できる書類
- 木造住宅耐震診断結果報告書の写し(要綱第2条第2号によるものに限る。)
- 位置図(解体予定場所を明記)
- 工程表
- 写真(解体予定の木造住宅が確認できるもの。)
- 木造住宅解体工事費見積書(施工業者の記名のあるものに限る。)
- 前年度の市県民税の税納税証明書及び固定資産税の納税証明書
- 木造住宅の所有者でない者は、所有者の同意書
- 前各号に掲げるものの他、市長が必要と認める書類
- 受付期間
- 2026年2月28日まで(予算上限に達し次第終了)
- 年間交付予定件数(目安)
- 20件
木造住宅解体工事費補助に関する問い合わせ先
木造住宅解体工事費補助に関する問い合わせ先は下記の通りです。
- 担当課
- 都市整備部 建築課
- 住所
- 〒483-8701 愛知県江南市赤童子町大堀90
- 電話番号
- 0587-54-1111
- 受付時間
- 8時30分~17時15分
- 公式サイト
- 江南市 木造住宅解体工事費補助
江南市の老朽化住宅解体補助金を申請する手順
老朽化住宅解体補助金は、解体工事着工前に申請を完了することが必須です。以下のステップで申請を進めます。
市の規定による耐震診断の実施
住宅の耐震診断を市の規定に従って実施します。
申請
必要書類を揃えて正式に申請します。
交付決定
補助金交付の可否が決定されます。
解体工事
登録業者による解体工事を実施します。
実績報告書の提出
申請内容に基づき、事後の報告書を提出します。
審査(書類及び現地)
市が書類と現地で工事内容を確認します。
確定通知
補助金確定通知が発行されます。
請求書の提出
補助金請求書を市へ提出します。
補助金の交付
確認後、補助金が交付されます。
江南市の解体工事補助金に関するよくある質問
解体工事の補助金について、よくお寄せいただく質問をまとめました。申請前にぜひご確認ください。
- 工事を始めてから申請しても大丈夫ですか?
- 工事開始後の申請は受け付けられません。必ず工事着工前に申請を完了し、補助金の交付決定通知書を受け取ってから工事を開始してください。工事開始後に申請された場合、補助金は交付されませんのでご注意ください。
- どんな解体業者でも補助金は使えますか?
- 江南市に登録された解体業者での工事が条件となります。登録業者のリストは担当部署で確認できます。また、アスベスト事前調査の資格を持つ業者である必要があります。見積書取得前に業者の登録状況を確認することをおすすめします。
- 補助金はいつ頃振り込まれますか?
- 解体工事完了後に完了報告書を提出し、市の完了検査に合格してから約1〜2ヶ月後に補助金が振り込まれます。工事費用は一旦全額を施主様にお支払いいただき、後日補助金分が還付される形となります。
- アスベストが含まれていても補助金は使えますか?
- アスベストを含む建物でも補助金の対象となりますが、法令に従った適切な調査・除去作業が必要です。アスベスト除去費用も含めて補助対象となる場合があります。事前調査は有資格者による実施が義務付けられていますので、対応可能な登録業者にご相談ください。
- 隣接する建物との距離が近いのですが、工事は可能ですか?
- 隣接建物との距離が近い場合でも、適切な安全対策を講じることで工事は可能です。ただし、近隣住民への事前説明や同意取得、追加の安全対策費用が発生する場合があります。現地調査時に市職員と解体業者で協議し、最適な工法を検討します。
- 建物の一部だけ解体する場合も対象になりますか?
- 原則として建物全体の解体が補助対象となります。部分解体の場合は、危険箇所の除去など特別な事情がある場合に限り対象となる可能性があります。まずは担当部署にご相談いただき、現地調査で判断してもらうことをおすすめします。
補助金を活用して解体費用を賢く節約しよう!
江南市が実施する解体工事補助制度についてご紹介しました。
年度ごとの予算には限りがあるため、対象条件に該当する方は早めの相談・申請を行いましょう。
解体工事に関するお悩みは、豊和解体の「お問い合わせフォーム」からご相談ください。
















