市街化調整区域

市街化調整区域とは、計画的な市街化のため、都市計画法に基づき指定される線引き（区域区分）の一つです。

都市計画法の定義として「市街化を抑制すべき 区域」とされており、この区域では市街化を抑制し、優れた自然環境等を守る区域として開発や建築が制限されます。

それに対して、市街化区域とは、用途地域等を指定 し道路や公園、下水道等の整備を行い、住宅や店舗、工場など計画的な市街化を図る区域のことをいいます。