【名古屋】解体工事の費用の相場について【15事例を紹介】

多くの人にとって家の解体工事は初めての経験で、工事内容や現場状況で大きく変わるため、費用の相場や施工期間の目安が分かりづらいです。

業者を検討している方の中にはこんなお悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか？

そこで本記事では、（株）豊和が手掛けた愛知・名古屋の解体工事の具体的な施工事例を紹介します。この記事を読めば実際の工事の流れや内容、費用の相場まで詳しく解説しますので、ぜひチェックしてみてください！

また名古屋市では住宅の解体工事の補助金制度があります。ご利用を検討される方はこちらの記事を参考にしてみてください。

» 参考：名古屋の解体工事の補助金・助成金について

名古屋市の解体工事の費用事例集について

豊和で施工する解体工事は様々な種類がありますが、ここでは主に下記の5つに分けて費用事例をご紹介します。ご自身の費用の参考をつかむのにお役立てください。

一般的な木造住宅の解体工事の費用事例集

弊社では一番事例として多い木造住宅解体の費用事例をご紹介します。解体工事は不動産の売買や新築建て替えのために行うことが多いですが、状況によっては更地にしたり、外構など一部残す場合もあります。

ホームページから新築建て替えによる解体工事のご依頼をいただきました。
木造2階建て住宅1棟と、隣に平屋の離れが1棟です。通りに面した住宅で、ほぼ敷地いっぱいに建物が建っていました。まずは建物の中の内装解体です。そのままの状態で重機による解体工事が始まると、建築廃材がすべて混ざってしまいますので、最初は手作業でバラシていきます。きれいに内装材を撤去し、これで建物の中は木材のみとなるので、いよいよ重機搬入です。通りに面しており少しやりづらいですが、小さな重機と共同作業で早めに片づけていきます。土間コンクリートが前面に打設してあったため、ガレキは多くでました。いつも通りトラブルなく、順調に解体工事を終えることができました。

今回は、木造2階建ての解体工事をご紹介いたします。今回はお客様より、不動産売却による解体工事を承りました。

まずは養生シートでしっかり防塵対策を行います。近隣の方々にご迷惑をおかけしないように、シートはしっかりと張っていきます。現場には残置物がまだ多数あり、合わせて分別と撤去が必要です。分別後、まとめた残置物をトラックに載せて搬出いたしました。いよいよ重機の搬入です。建築廃材を仕分けしながら、取り壊していきます。トラックに廃材を積み込んで、搬出し終えたら、コンクリート基礎の撤去です。地中に残置物が残らないように、しっかり探って掘り起こします。解体後は、コンクリートや木屑などの廃材を撤去し、綺麗に整地まで終えたら完工です。

ご近隣の皆様にご理解とご協力を頂き、解体による影響もトラブルもなく、お客様には大変ご満足いただきました。

狭小地域の住宅解体工事の費用事例集

隣地と密集していたり、狭い箇所での解体費用は、大型重機が使えなかったり手作業での作業となるため、割高になる傾向があります。そんな費用事例をご紹介します。

【名古屋市中村区】木造2階建て住宅20坪の解体工事の費用事例

今回は木造２階建ての家屋の解体工事をご紹介いたします。お隣と壁を共有している住宅の自宅部分のみの解体と整地、室内の不用品の撤去のご依頼です。

解体作業に入る前に室内の不用品の分別と撤去を進めます。不用品の撤去を全て終えたら、２階の屋根から手壊しで丁寧に解体していきます。お隣と壁を共用されているということで、普段にも増して慎重な作業が必要となりました。次に室内の解体です。廃材は分別しトラックで搬出します。前面道路が狭く、大型重機を使うことができないので、２階部分も手崩しです。隣地の家屋の壁の部分は補修が必要なため、ひとまずブルーシート養生で対応しました。ミニ重機で作業しやすいように、前面の屋根は手壊ししておきます。家屋が隣地と接しているので非常に難しい作業となりましたが、丁寧に解体作業を行いました。家屋の解体後、浄化槽を取り除いたら、隣地の塀との境の部分まで丁寧に整地して、無事作業完了です。

『不用品も合わせて綺麗に解体して頂けてとても感謝しています。お隣との共用の壁などの難しい工事も丁寧に作業を進めていただいて、とても満足しています』とのお言葉を頂きました。

「住まなくなってからずいぶん経っているので、建物を解体してきれいに整地してほしい」とのご依頼でした。依頼主さんは、横の納屋との距離がほとんどないので、そちらにご迷惑をかけないように解体工事ができるのかどうかをとても心配されておられました。
隣地との境界に注意しながら、作業中は十分に散水し防塵対策を行います。安全に配慮し、屋根の部分は手壊しで解体工事を行い、その後重機で解体作業を進めます。まずは屋根の部分を手壊しで解体していきます。瓦は重機で壊すと飛んで行ってしまう可能性があるので、すべて丁寧に手ではがしていきます。隣の納屋との境がほとんどないので慎重な作業が必要です。屋根の部分の解体が終わると、重機を用いて解体作業を進めます。廃材を置いておくスペースもないような状態でしたので、壊した家屋の木材などを丁寧にトラックに積み込みながらの作業となります。重機を使っての作業も隣地との境が全くないので、手作業と併用で慎重に進めました。
無事にすべての壁を撤去し、キレイに整地して解体作業は完工です。

今回は新築建て替えによる解体工事のご依頼です。 前面道路は車が1台通れる程度の住宅密集地帯であり、解体工事を進めるにあたってご近隣にご迷惑がかからないか心配されているご様子でした。

まずは安全対策のためをシートを貼っていきます。 隣家との距離が非常に近いため、家を覆うように足場養生シート貼っていきました。少ない空間で解体作業を行うため、重機が唯一入れる前面から削っていく解体作業となります。安全を確保するため、破片を手作業で回収していきました。前面道路は車1台分がやっと通れる程度のため大きなトラックを使用する事もできません。そのため、破片はできるだけ細かく解体してから運びます。安全に細心の注意を払いながら、屋根から解体し破片や屑が舞わないように慎重に作業を進めます。 ただ最奥の部分は一方からでは把握しきれないため、2人で手分けして作業です。安全に解体を行うために協力して解体を行います。

解体後は、コンクリートや木屑などの廃材を撤去し、新築建て替えとの事なので整地まで終えたら完工です。 ご近隣の皆様にご理解とご協力を頂き、解体による影響もトラブルもなく完工できました。

鉄骨造住宅の解体工事の費用事例集

弊社では一番事例として多い木造住宅解体の費用事例をご紹介します。解体工事は不動産の売買や新築建て替えのために行うことが多いですが、状況によっては更地にしたり、外構など一部残す場合もあります。

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