愛知県小牧市の解体工事の補助金制度情報

解体工事を検討する際、高額な費用負担を軽減できる可能性があるのが、各自治体が提供する「補助金制度」。

ただし、制度ごとに対象条件や申請方法が異なるため、内容を正しく理解しておくことが大切です。

そこで本記事では、愛知・岐阜の解体工事業者・豊和解体が、小牧市の解体工事補助金の内容や申請手続き、対象条件などをわかりやすく解説します。

補助金を活用して、賢く安全に解体工事を進めるための第一歩として、ぜひ最後までお読みください。

小牧市の空き家解体補助制度の概要

小牧市では危険な空き家の撤去を促進する目的で、解体工事費の一部を助成する「小牧市空き家等除却工事費補助制度」を実施しています。

制度名
小牧市空き家等除却工事費補助制度
補助額
最大200,000円(工事費用の2分の1相当)
対象者
  • 所有者等で市税を滞納してない個人
    対象建物
    • 建築後22年を経過した木造の空き家又は建築後47年を経過した非木造の空き家である「老朽空き家」
    • 又は、市職員が実施する現地調査(基礎、柱、外壁等の外観調査)により、不良度判定の評点の合計が100以上となる木造の空き家である「危険空き家」のうち、以下のいずれにも該当するもの
    • 小牧市内に存在するもの
    • 1年以上住居として使用されていないもの
    • 長屋又は共同住宅の場合は、全戸において1年以上住居として使用されていないもの
    • 延べ面積の2分の1以上が住居として使用されていたもの
    • 個人が所有するもの
    • 所有権以外の権利が設定されていないもの
      必要書類
      • 小牧市空き家等除却工事費補助金交付申請書
      • 空き家等の位置図(付近見取図)
      • 空き家等の外観写真(複数の方向から撮影されたものとし、一方向は正面玄関を含むものであること。)
      • 危険空き家判定同意書
      • 事業計画書
      • 市税の納税証明書(納税に関する資料を公簿で確認することに同意される方は提出不要。)
      • 登記事項証明書又は所有者等及び除却する空き家等の建築年数が確認できる書類の写し
      • 除却工事見積書の写し(補助対象工事と補助対象外工事の部分を分けたもので、除却事業者等の記名及び押印があるものに限る。)
      • 空き家等の除却について、補助事業者以外の共有者全員及び権利者の同意を確認できる書類(必要な場合に限る。)
      • 補助事業者(申請者)の住民票の写し

        小牧市空き家等除却工事費補助制度に関する問い合わせ先

        小牧市空き家等除却工事費補助制度に関する問い合わせ先は下記の通りです。

        担当課
        都市政策部 都市計画課 居住推進係
        住所
        愛知県小牧市堀の内三丁目1番地
        電話番号
        0568-39-6534
        受付時間
        8時30分~17時15分
        公式サイト
        小牧市空き家等除却工事費補助金

        小牧市の空き家解体補助金を申請する手順

        空き家解体補助金の申請は、解体工事着工前に完了する必要があります。以下の手順で進めましょう。

        1

        申請

        必要書類を揃えて正式に申請します。

        2

        審査(書類及び現地)

        市による書類審査と現地調査で建物の危険度を確認します。

        3

        交付決定

        補助金交付の可否が決定されます。

        4

        解体工事

        登録業者による解体工事を実施します。

        5

        工事完了届の提出

        工事完了後、完了届を提出します。

        6

        審査(書類及び現地)

        適切に除却されたか、市が書類と現地で確認します。

        7

        確定通知

        補助金確定通知が発行されます。

        8

        請求書の提出

        補助金請求書を市へ提出します。

        9

        助成金交付

        確認後、補助金が交付されます。

        小牧市の老朽化住宅解体補助制度の概要

        小牧市では老朽化により危険性が高い住宅の解体費用を支援する「小牧市民間木造住宅除却工事補助制度」を実施しています。

        制度名
        小牧市民間木造住宅除却工事補助制度
        補助額
        最大200,000円(工事費用の相当)
        対象者
        • 住宅の所有者で、市税を完納している方
          対象建物
          • 昭和56年5月31日以前に着工された在来軸組構法および伝統構法の木造住宅(戸建て、長屋、併用住宅、共同住宅で賃家を含む)
          • 市が行う無料耐震診断を実施し、「倒壊する可能性が高い」(判定値0.7未満)、「倒壊する可能性がある」(判定値0.7以上1.0未満)と判断された建物
          • または容易な耐震診断調査票で倒壊の危険性があると判断された建物
            必要書類
            • 固定資産課税台帳登録証明書
            • 木造住宅耐震診断の結果報告書の写し
            • 案内図及び平面図
            • 補強計画図その他補強方法を示す図書
            • 耐震補強後の建物についての耐震診断の判定値
            • 耐震補強工事、改修設計及び附帯工事とその他の部分に分けた耐 震改修工事費見積書又は除却工事費見積書
            • 市税の納税証明書
            • 申請者が所有者と異なる場合は、所有者の同意書
            • その他市長が必要と認める書類

              小牧市民間木造住宅除却工事補助制度に関する問い合わせ先

              小牧市民間木造住宅除却工事補助制度に関する問い合わせ先は下記の通りです。

              担当課
              建設部 建築課 建築係
              住所
              〒485-8650 愛知県小牧市堀の内三丁目1番地 東庁舎1階
              電話番号
              0568-76-1142
              受付時間
              8時30分~17時15分
              公式サイト
              小牧市 木造住宅への除却工事費補助制度

              小牧市の老朽化住宅解体補助金を申請する手順

              老朽化住宅解体補助金は、解体工事着工前に申請を完了することが必須です。以下のステップで申請を進めます。

              1

              市の規定による耐震診断の実施

              住宅の耐震診断を市の規定に従って実施します。

              2

              申請

              必要書類を揃えて正式に申請します。

              3

              交付決定

              補助金交付の可否が決定されます。

              4

              解体工事

              登録業者による解体工事を実施します。

              5

              実績報告書の提出

              申請内容に基づき、事後の報告書を提出します。

              6

              審査(書類及び現地)

              市が書類と現地で工事内容を確認します。

              7

              確定通知

              補助金確定通知が発行されます。

              8

              請求書の提出

              補助金請求書を市へ提出します。

              9

              補助金の交付

              確認後、補助金が交付されます。

              小牧市の解体工事補助金に関するよくある質問

              解体工事の補助金について、よくお寄せいただく質問をまとめました。申請前にぜひご確認ください。

              工事を始めてから申請しても大丈夫ですか?
              工事開始後の申請は受け付けられません。必ず工事着工前に申請を完了し、補助金の交付決定通知書を受け取ってから工事を開始してください。工事開始後に申請された場合、補助金は交付されませんのでご注意ください。
              どんな解体業者でも補助金は使えますか?
              小牧市に登録された解体業者での工事が条件となります。登録業者のリストは担当部署で確認できます。また、アスベスト事前調査の資格を持つ業者である必要があります。見積書取得前に業者の登録状況を確認することをおすすめします。
              補助金はいつ頃振り込まれますか?
              解体工事完了後に完了報告書を提出し、市の完了検査に合格してから約1〜2ヶ月後に補助金が振り込まれます。工事費用は一旦全額を施主様にお支払いいただき、後日補助金分が還付される形となります。
              アスベストが含まれていても補助金は使えますか?
              アスベストを含む建物でも補助金の対象となりますが、法令に従った適切な調査・除去作業が必要です。アスベスト除去費用も含めて補助対象となる場合があります。事前調査は有資格者による実施が義務付けられていますので、対応可能な登録業者にご相談ください。
              隣接する建物との距離が近いのですが、工事は可能ですか?
              隣接建物との距離が近い場合でも、適切な安全対策を講じることで工事は可能です。ただし、近隣住民への事前説明や同意取得、追加の安全対策費用が発生する場合があります。現地調査時に市職員と解体業者で協議し、最適な工法を検討します。
              建物の一部だけ解体する場合も対象になりますか?
              原則として建物全体の解体が補助対象となります。部分解体の場合は、危険箇所の除去など特別な事情がある場合に限り対象となる可能性があります。まずは担当部署にご相談いただき、現地調査で判断してもらうことをおすすめします。

              補助金を活用して解体費用を賢く節約しよう!

              小牧市が実施する解体工事補助制度についてご紹介しました。

              年度ごとの予算には限りがあるため、対象条件に該当する方は早めの相談・申請を行いましょう。

              解体工事に関するお悩みは、豊和解体の「お問い合わせフォーム」からご相談ください。

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              豊和の職人
              ①丁寧に親身に対応します!
              私たちは解体工事をサービス業だと考えます。
              ・近隣ご挨拶まわり
              ・現場の清掃
              ・事前にトラブル防止のご説明

               

              豊和解体:職人 山田
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              豊和解体:職人 内木
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