代表 和田
多くの人にとって家の解体工事は初めてで、費用や解体の手順など分かりづらいですよね。今回は木造住宅の解体費用の事例15選をまとめました。
それぞれの詳細事例では【実際のお見積書】を公開しておりますので、ぜひ参考にしてください。
私たちは名古屋、愛知、岐阜の解体業者です。ここでは豊和解体で施工した現場風景をご紹介します。施工方法や技術、職人の人柄、実際の工事費用を知ることができれば、お客様の費用の目安にして頂けると思います。
住宅の解体工事の費用は、同じ大きさの家でも築年数や使用している建築材の種類、建物まわりの周辺環境などによって、金額は様々です。まして、解体業者によって施工方法やスピードも違うので、一概に〇〇坪〇〇万円という表現には十分に気を付けてください。
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名古屋の木造の家の解体費用【20坪】
名古屋市中村区の木造２階建て手壊し解体工事【28坪110万円】
木造2階建て解体工事28坪110万円、ブロック塀など付帯工事8万円。弊社ホームページから直接ご依頼をいただきました。お隣と壁を共有しているため、切り離しをして、自宅の部分だけを解体すること。さらに室内に不用品も多数あるので、それも一緒に撤去をお願いしたい。とのご依頼でした。
名古屋市中川区の木造平屋の解体工事【20坪60万円】新築建て替え
木造平屋建て解体工事20坪60万円、ブロック塀など付帯工事14万円。今回はお世話になっている建築屋さんからご依頼を受け、木造平屋の新築建て替えのために古家の解体工事を行いました。 新築建て替えなので、基礎コンクリートや浄化槽など地中に残置物が残らないよう丁寧に掘削作業を行いました。
名古屋市瑞穂区の木造平屋住宅の解体工事【22坪60万円】狭い高台
木造平屋建て解体工事22坪 60万円、庭木撤去3万円。ホームページから直接お問合せを頂き、「住まなくなってからずいぶん経っているので、建物を解体してきれいに整地してほしい」とのご依頼でした。道路から2ｍほど高台に家が建っており、重機を敷地に上げてから解体作業をとりかかりました。
名古屋の木造の家の解体費用【30坪】
名古屋市北区の木造2階建て家の解体工事【38坪106万円】庭石と庭木を撤去
ホームページから直接ご連絡いただきました。土地の売却による解体工事です。『お隣との境界のブロック塀と大きな庭石も撤去して、キレイに整地してもらえたらとても助かります』ということで、着工に至りました。住宅密集地で敷地いっぱいに建物が建っている為、養生シートを貼り、防塵対策を十分に行います。また、敷地内で安全に作業が進められるように、先に離れの平家を解体し、重機での作業スペースを広げました。
名古屋市天白区の解体工事【2棟30坪84万円、40坪112万円】庭木の伐採あり
樹木の伐採、不用品の撤去処分あり。お遠方にお住いの方より、ホームページから直接お問い合わせを頂きました。不動産売却に伴う解体工事です。家の中の不用品も一緒に処分して欲しいとご依頼を頂きました。敷地の奥に雑木林があり、多くの庭木の伐採処分もさせて頂きました。敷地が広くなり、無事に土地の売却に進んで頂けそうです。
名古屋市中川区の建て替えによる解体工事【36坪90万円】車庫、庭石撤去あり
今回は日頃からお世話になっている建築屋さんからのご依頼で、新築の建て替えにともなう解体工事です。建物の左前に鉄骨の車庫があり、右前には庭木や庭石があります。住宅密集地で隣家と密接しているので、作業には注意が必要です。このままでは重機が入らないので、先に庭木や庭石を撤去し、工事車両の乗り入れスペースを確保しました。住宅密集地のため養生シートを貼り、粉塵対策をしっかり行いました。
名古屋の木造の家の解体費用【40坪】
名古屋市守山区の木造家屋の解体工事【42坪118万円】住宅密集地で狭い
木造2階建て解体工事42坪118万円、ブロック塀など付帯工事27万円。住宅密集地帯のため、お客様はご近隣にご迷惑がかからないか心配されているご様子でしたが、問題なく無事完工です。お客様はいったんお引越しされてからの解体工事の着工で、不用品もある程度残っている状態でした。
名古屋市北区の鉄骨造の家の解体工事【40坪118万円】ブロックや庭木処分
鉄骨造2階建て解体工事40坪 118万円、外構撤去13万円。今回はお世話になっている建築屋さんからご依頼を受け、鉄骨造の解体工事を行いました。しばらく空き家でしたが、月極駐車場にして管理したい、といったご相談を頂きました。更地にする解体工事に続いて、解体後のアスファルト駐車場施工まで請負いました。
名古屋市緑区の木造2階建て家の解体工事【41坪113万円】ブロックと庭木を撤去
木造2階建て解体工事41坪 113万円、外構撤去19万円。今回は名古屋市緑区の木造2階建て家の解体工事のご依頼です。【解体費用41坪113万円】弊社ホームページから直接ご依頼をいただきました。お隣との境界が狭いので、防塵防音への注意など解体作業は慎重に進めました。ブロックなどの外構や庭石、庭木もすべて撤去し、キレイに整地して無事完工です。
名古屋の鉄骨造・その他の家の解体費用
名古屋市西区の鉄骨造スレート倉庫の解体工事【70坪280万円】基礎土間残し
鉄骨造スレート倉庫の解体工事70坪 280万円。名古屋市西区の鉄骨造スレート倉庫の解体工事のご紹介です。弊社ホームページから直接ご依頼をいただきました。完工後は駐車場として利用したいというご要望だったので、土間コンクリートはそのまま残して仕上げました。住宅密集地でしたが、無事に解体工事は完工です。
名古屋市中川区の鉄骨造の工場の解体工事【150坪 450万円】不動産売却
鉄骨造の工場の解体工事150坪 450万円。名古屋市中川区の鉄骨造工場の解体工事のご紹介です。不動産売却ににともなう解体工事のため、買主様との売買契約期日に間に合うように工程管理をしました。住宅密集地でしたが、予定通り工事期間は1か月ほどで無事に解体工事は完工です。
名古屋市中川区の土蔵・蔵の解体工事【20坪80万円】
土蔵は土が非常に多くホコリの飛散防止のため、十分な散水が必要です。ホームページから直接お問い合わせ頂き、ご依頼をお受け致しました。本宅の裏に土蔵があり昔から利用していたようですが、『古くから家の横に建っていた蔵ですが、もう何年も使っていないので、取り壊しをお願いします。』と老朽化にともない解体工事をご決断されました。
狭い場所・手壊しの解体費用
名古屋市北区の解体工事【30坪85万円】住宅密集地で狭い
駐車場カーポート、土間コンクリートあり。ホームページから直接ご連絡いただきました。新築建て替えによる解体工事です。前面道路は車が1台通れる程度の住宅密集地帯であり、解体工事を進めるにあたってご近隣にご迷惑がかからないか心配されているご様子でした。解体時に発生する破片や屑等が隣家へ行かないよう十分に対策を施し作業を行いました。
名古屋市守山区の解体工事【28坪100万円】隣接のため2階は手壊し
土地の売却に伴う解体工事のご依頼です。隣の建物と隣接しているため、2階部分は【手壊し】となります。『隣家と密接しているので、充分配慮して作業してもらいたい』とご心配の様子でしたが、残すべき隣地を傷つけることなく、丁寧に取り壊しを進めることができました。また、建物を解体して、庭にある大きな木も伐採し、キレイな更地にしました。
愛知県犬山市【28坪80万円】カーポート、不用品撤去あり
建物の解体工事28坪80万円、付帯工事5万円、不用品撤去15万円。日頃お世話になっている建築屋さんからのご依頼で、土地の売却に伴う解体工事です。 静かな団地の中にある住宅です。お客様からは住宅密集地で角地の道路に面している事から、近隣の方や通行人にご迷惑が掛からないかという点は心配されていました。
名古屋市の解体工事【補助金・助成金】について
名古屋市では、建て替えの解体工事や空き家の解体工事の【補助金・助成金】制度を整備しております。
一定の条件に満たす必要がありますので、名古屋市役所の関係部署でご確認ください。
» 参考：名古屋市の老朽木造住宅除却助成
まとめ：工事の予算や業者を決めるうえで、多くの費用事例を見て相場を知ることは大切です
家の解体工事は初めての経験の方が多く、解体費用や現場の職人の対応などイマイチ分かりづらい部分があると思います。
特に解体工事中の近隣クレームや不意な追加費用の請求など、予期せぬトラブルは避けたいものです。
今回の解体工事の費用事例のご紹介は、あくまで予算の目安程度にとどめてください。
実際には解体業者に現地でしっかり調査してもらって、お見積書を作成してもらうことをお勧めします。
一番大事なことは、【親切で信頼できる解体業者】を見つけることです。
- 費用は何にいくらかかるのか、費用事例を知る
- インターネットの費用事例は参考程度にしましょう
- 極端に安価な解体業者は慎重に判断しましょう
- 別途項目や追加費用については、事前にしっかり説明してもらいましょう
» 参考：【必読】選んで良かった解体業者の条件７つ【動画・レビュー】
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