愛知県小牧市マンションの内装解体・スケルトンの手順と費用

 

 

4日作業	77㎡	55万円

 ※作業環境や撤去範囲によって、金額は変動します。

⇒　【実際の内装解体のお見積書】を見る方はこちら

マンションの内装解体・スケルトン工事の手順

今回は日頃お世話になっている建築屋さんからのご依頼で、マンションのリフォーム工事にともなう内装解体となります。お子様が大きくなり、生活の流れが変わったため、間取りなどを大きく変更を予定されているようです。

 

 

今回の内装解体のポイント

今回の現場はマンションなので、騒音や汚れなどご近隣への配慮や、搬出経路の確認など打ち合わせを入念にしてから着工に至りました。

 

また間取りはすべて変更するため、全撤去のスケルトン工事となります。電気配線や水道管、排水系統などライフラインをどのように撤去するのか、入念に打ち合わせをしてからの着工となります。

 

 

店舗の内装解体・原状回復の流れ

内装解体・スケルトン工事の手順は大きく３つです。費用についても、この３つの内訳に注目してみてください。

 

 

 

 

 

 

 

 

内装解体・原状回復の完工【施工前、施工後】

 

 

実際のお見積書を公開

先ほどご説明した【内装解体の費用項目３つ】について注目してみてください。

 

対象	項目	数量	単価	金額（円）
①解体工事	天井撤去作業費	77平米	1,200	92,400
	回り壁撤去作業費	71平米	1,000	71,000
	間仕切り壁撤去作業費	65平米	1,200	78,000
	ユニットバス撤去作業費	1式		50,000
	トイレ・洗面台撤去作業費	1式		30,000
	玄関タイル撤去作業費	1式		20,000
	キッチン、吊り戸撤去作業費	1式		20,000
②③廃棄物搬出・処分	廃棄物搬出・積込作業費	15立米	3,000	45,000
	上記廃棄物運搬・処分費	15立米	10,000	150,000
その他	諸経費	1式		40,000
	お値引き			-6,400
合計金額		60万円

※作業環境によって、作業の効率や金額に変動があります。あくまでご参考までに。

 

 

 

お見積書を見るときの注意点は３つです。

 

多くの費用事例を参考にすれば、内装解体の相場も見えてきます。もっと多くの費用事例を見たい方は、こちらを参考にして下さい。実際に豊和解体で施工した内装解体の費用や現場の手順を公開しております。

＞＞　【名古屋】内装解体の費用の単価と相場について【事例10選】

 

内装解体の見積り調査の注意点

内装解体のお見積もりをする場合に、注意して頂きたい点が４つあります。

 

 

具体的なお見積りの手順や注意しなければいけない点などは、こちらの記事にまとめております。

＞＞　【初めての内装解体】お見積りの注意点とダンドリ【事例で解説】

内装解体の費用事例を見て、相場を知る

ここからは、豊和解体で実際に施工した【内装解体・現状復旧】の費用事例をご紹介します。

 

名古屋市守山区の店舗の内装解体【賃貸返却スケルトン】4日作業

 

名古屋市千種区の内装解体【店舗：接骨院】賃貸返却の現状復旧工事

内装解体	60平米	60万円
不用品の撤去	8立米	8万円
合計	68万円

3階建てビルの賃貸物件返却のための現状回復です。ビルの一室で接骨院を営んでおられましたが、店舗閉店により内装の解体工事をご依頼頂きました。賃貸のテナントの場合、返す時には元に戻す必要があります。

 

名古屋市千種区の内装解体【飲食店の現状復旧】

内装解体	80平米	50万円
不用品の撤去	4立米	4万円
合計	54万円

 

内装解体を発注する前に読んでください

 

見積書をもらって、いざ解体工事を頼もうとするとき、最後の確認をしましょう。

 

トラブルを未然に防ぐためには、５つの重要事項についてご説明することはが一番大切なことです。

 

 

＞＞　解体工事のトラブルを未然に防ぐ【重要事項の説明５つ】