名古屋の内装解体は豊和解体

お悩み
内装解体の費用の相場って、分かりづらい。なんだか業者によっては金額が高そう・・・一般的な参考になる費用事例があれば知りたいな。

 

こういった悩みにお答えします。

 

代表 和田
私たちは豊和解体は、名古屋・愛知・岐阜で解体工事を専門とした職人の会社です。なるべく事例を出しながら分かりやすくご説明します!

 

内装解体の費用って、どれくらいが相場なのかイマイチ分かりづらいですよね。例えば下の金額は、豊和解体で施工した実際の費用事例です。

 

  • 店舗(飲食店)の現状復旧工事
4日作業 53㎡ 60万円

 ※作業環境や撤去範囲によって、金額は変動します。

【費用事例】名古屋市瑞穂区の飲食店の内装解体【現状復旧】
内装解体|飲食店
内装解体|飲食店

⇒ 【実際に施工した内装解体の費用事例】をすぐに見る方はこちら

 

※今回のテーマは、①内装解体の費用の単価や相場について、②実際に施工した内装解体の費用を公開、の2つです。多くの具体的な費用事例を見て頂き、ご予算の参考にしてもらえれば幸いです。

内装解体の費用の単価や相場を知るために

内装解体の費用の単価表をご用意しております。

ただ、建物の周辺環境にも大きく影響しますので、あくまで参考程度とお考え下さい。

内装解体の単価表について

店舗の内装解体 1平米あたり 7000円
事務所の内装解体 1平米あたり 8000円
住宅・マンションの内装解体 1平米あたり 9000円

 ※実際の施工した費用事例を、この記事の最後にのせておきます。

⇒ 【実際に施工した内装解体の費用事例】をすぐに見る方はこちら

 

よく注意してください

  • 10坪20坪の小規模ですと、割高になる傾向があります。
  • はつり(コンクリートを割る)作業や、搬出経路が長い場合は割高になる傾向があります。

 

内装解体の費用の内訳

単価表を見ても、内装解体の費用ってイマイチ分かりづらいですよね。

なので、より理解するには、【費用の内訳】を知ることが大事です。他社に見積書をとった場合でも、この部分で【費用ごとに比較する】ことに注意してください。

 

内装解体の費用の内訳は、大きく3つです。

  1. 解体作業費
    建物中で内装材を撤去し、解体作業をする
  2. 廃材の集積、搬出
    廃棄物ごとに仕分けをし、車両へ積み込む
  3. 運搬、処分費
    【費用事例】名古屋市瑞穂区の飲食店の内装解体【現状復旧】
    積み込んだ廃棄物を処分場へ運搬

 

内装解体は基本的にほとんど手作業で行います。

これらの作業に伴って、内装解体の費用は変わってくるので、解体作業のしやすさ、車の駐車位置など道路などの周辺環境によって、作業の進み具合が決まります。

実際に施工した内装解体の見積書を見る

上でご説明した内装解体の【費用の内訳】を、現場の進捗に沿ってみていきましょう!

 

店舗(接骨院)の現状復旧工事

4日作業 53㎡ 60万円

 ※作業環境や撤去範囲によって、金額は変動します。

【費用事例】名古屋市瑞穂区の飲食店の内装解体【現状復旧】
内装解体|飲食店
内装解体|飲食店

⇒ 店舗(接骨院)の現状復旧工事【実際のお見積書】はこちら

 

内装解体の手順

  • 養生
内装解体|床養生
名古屋市昭和区の内装解体

 

  • 天井・床・壁の解体作業
【費用事例】名古屋市瑞穂区の飲食店の内装解体【現状復旧】
内装解体|飲食店

 

  • 廃材の搬出・積み込み
内装解体|飲食店
【費用事例】名古屋市瑞穂区の飲食店の内装解体【現状復旧】

 

  • 清掃・完工

内装解体|飲食店

 

実際のお見積書

先ほどご説明した【内装解体の費用項目3つ】について注目してみてください。

  • ①解体作業費
  • ②廃材の集積、搬出
  • ③運搬、処分費

 

対象 項目 数量 単価 金額(円)
①解体工事 床組み撤去作業費 53平米 1,000 53,000
天井撤去作業費 53平米 1,200 63,600
回り壁撤去作業費 72平米 1,000 72,000
間仕切り壁撤去作業費 20平米 1,200 24,000
トイレ撤去作業費(はつり) 1式 50,000
カウンター撤去作業費 1式 50,000
②③廃棄物搬出・処分 廃棄物搬出・積込作業費 13立米 2,000 26,000
上記廃棄物運搬・処分費 13立米 10,000 130,000
その他 不用品の撤去処分費 8立米 10,000 80,000
外部看板撤去処分費 1式 70,000
お値引き -19,800
合計金額 60万円

※作業環境によって、作業の効率や金額に変動があります。あくまでご参考までに。

 

①②③の費用項目がちゃんと分けてあり、それぞれの範囲や量を単位をつけて記載することが重要です。他の解体業者さんとのお見積書を比べるときも、この3点で分けて比較してみましょう。

 

お見積書を見るときの注意点は3つです。

  • 範囲や量の単位を揃えて比較する
  • 一式〇〇円の表記があまりに多い
  • 特記事項の説明を十分してくれたか

 

具体的なお見積書や特記事項の正しい見方については、こちらの記事にまとめております。

>> 【正しい見方】解体工事の見積書【比較のポイント】

内装解体の見積りの注意点

内装解体のお見積もりをする場合に、注意して頂きたい点が4つあります。

  • ①工事範囲の特定
  • ②見積調査は3者の立ち会いのもと
  • ③トラブル回避の為に
  • ④見積もり入手時期

 

特に【工事範囲の特定】は、内装解体お見積り調査で一番重要な打ち合わせ事項になります。依頼者と解体業者のほかに管理会社(オーナー)】の3者で行うなど、慎重に進めてください。

具体的なお見積りの手順や注意しなければいけない点などは、こちらの記事にまとめております。

>> 【初めての内装解体】お見積りの注意点とダンドリ【事例で解説】

 

内装解体の費用事例を見て、相場を知る

ここからは、豊和解体で実際に施工した【内装解体・現状復旧】の費用事例をご紹介します。

 

 

 

代表 和田
多くの費用事例からご自身の状況と似ている事例を見つけることで、内装解体の費用の相場を知って頂ければ嬉しいです。

 

名古屋市守山区の店舗の内装解体【賃貸返却スケルトン】4日作業

【費用事例】名古屋市守山区の店舗の内装解体【現状復旧】
【費用事例】名古屋市守山区の店舗の内装解体【現状復旧】
【費用事例】名古屋市守山区の店舗の内装解体【現状復旧】
内装解体 45㎡ 50万円

接骨院の店舗移転による現状復旧で、スケルトン工事となりました。4日間、25㎡、工事費用50万円です。外壁や出入りドアなども借りた当初に作ったもののため、すべて撤去し、完全にスケルトン工事になります。

 

名古屋市中川区の木造住宅の内装解体【スケルトン工事】26坪70万円

名古屋市中川区の木造住宅の内装解体【スケルトン工事】
名古屋市中川区の木造住宅の内装解体【スケルトン工事】
名古屋市中川区の木造住宅の内装解体【スケルトン工事】
内装解体 66平米 60万円
外構撤去 1式 10万円
合計 70万円

名古屋市中川区の木造住宅の内装解体が完工しました。解体費用26坪 70万円。間仕切り壁や天井、床などほとんど残す個所なくスケルトン工事となりました。

 

名古屋市千種区の内装解体【店舗:接骨院】賃貸返却の現状復旧工事

名古屋市千種区の内装解体【店舗:接骨院】賃貸返却の現状復旧工事
名古屋市千種区の内装解体【店舗:接骨院】賃貸返却の現状復旧工事
内装解体 60平米 60万円
不用品の撤去 8立米 8万円
合計 68万円

3階建てビルの賃貸物件返却のための現状回復です。ビルの一室で接骨院を営んでおられましたが、店舗閉店により内装の解体工事をご依頼頂きました。賃貸のテナントの場合、返す時には元に戻す必要があります。

 

名古屋市中区の内装解体【美容室】の現状復旧工事

内装解体|美容院の現状復旧|間仕切り壁
間仕切り壁の撤去|内装解体|美容院の現状復旧
内装解体|美容室の現状復旧が完工です
内装解体 50平米 18万円
不用品の撤去 4立米 4万円
合計 22万円

美容室の閉店にともない賃貸オーナーへ返却するため、内装解体・現状復旧をしました。床、天井、回り壁は既存のまま残しのため、造作の間仕切り壁と水道まわりの撤去です。特に水道の切り離しに注意し、予定とおり2日の作業で完工です。

名古屋市南区の内装解体【美容室の現状復旧】1日作業10万円

現状復旧|名古屋市中川区の美容室
間仕切り壁撤去|名古屋市中川区の美容室の現状復旧
内装解体後|名古屋市中川区の美容室の現状復旧

 

内装解体 33平米 13万円
不用品の撤去 2立米 2万円
合計 15万円

美容室の閉店にともない賃貸オーナーへ返却するため、内装解体・現状復旧をしました。床、回り壁は既存のまま残しのため、造作の間仕切り壁と水道まわり、一部天井と照明器具の撤去です。特に水道の切り離しに注意し、予定とおり1日の作業で完工です。

 

名古屋市守山区の店舗(学生塾)の内装解体スケルトン工事

名古屋市守山区の店舗の内装解体
名古屋市守山区の店舗の内装解体
名古屋市守山区の店舗の内装解体
内装解体 100平米 40万円
不用品の撤去 30立米 30万円
合計 70万円

学生塾の移転にともなう内装解体・現状復旧です。残置物が多く、搬出に少し時間がかかりましたが、予定とおりの完工です。床、天井、回り壁は既存のまま残しでしたが、造作の間仕切り壁が多く、すべて撤去してワンフロアとしました。

 

 

名古屋市千種区の内装解体【飲食店の現状復旧】

名古屋市千種区の店舗の内装解体
名古屋市千種区の店舗の内装解体
名古屋市千種区の店舗の内装解体
内装解体 80平米 50万円
不用品の撤去 4立米 4万円
合計 54万円
飲食店の移転にともない、賃貸返却の現状復旧工事です。もともと居抜き物件だったため、回り壁と天井、床は既存残しで、客間のテーブルや間仕切り壁などはすべて撤去となりました。周囲がすべて飲食店のため、トイレや厨房の間取りなどはそのままとなりました。

 

内装解体の業者に見積りをとる前に読んでください

内装解体の費用の相場については、なんとなく分かって頂けたと思います。とはいえ、やはりご自身の物件の内装解体の費用がどれくらいなのかは、解体業者さんに見積りを取らないと分からないっていう不安はありますよね。

 

費用事例を公開してくれたり、【知らない】ということを前提に親切に説明してくれたり、『頼んで良かった』と思えるような解体業者さんを見つけて下さいね!

 

代表 和田
良い解体業者さんを見つけるための、【おすすめ記事】を貼っておきます。ぜひ参考にしてみて下さい。

 

>> 【初めての内装解体】お見積りの注意点とダンドリ【事例で解説】

>> 【トラブルを避ける】正しい内装解体の手順を知ろう

豊和解体:バナー

豊和の職人
①丁寧に親身に対応します!
私たちは解体工事をサービス業だと考えます。
・近隣ご挨拶まわり
・現場の清掃
・事前にトラブル防止のご説明

 

豊和解体:職人 山田
②【技術力】専門業者で様々な工事に対応!
私たちは家の解体工事から外構工事まで対応できます。
・家の解体工事
・店舗の内装解体
・外構工事

 

豊和解体:職人 内木
③明朗会計!
お客様の立場で、費用について分かりやすくご説明します。
・費用事例の公開
・お見積書のご説明

 

問合せ

 

豊和解体の電話番号

あなたの解体工事のお悩みを解決します
名古屋、愛知の解体工事は豊和解体

【選んで良かった】と思われる職人でありたい

解体工事は、人生の節目に必要になる工事です。多くの人にとって解体工事は初めてのことで、不安や分からないことが多いと思います。

【豊和解体】は名古屋、愛知、岐阜の解体工事専門業者です。
私たちを頼ってくれるお客様のために、長年の職人の技術・設備、そしてきめ細かい対応を心を込めて実現します。

お気軽にお問合せください。

おすすめの記事