名古屋市北区の美容室のスケルトン・内装解体の費用事例74万円

 

5日作業	97㎡	74万円
残置物処分	16立米	16万円

 ※作業環境や撤去範囲によって、金額は変動します。

⇒　【実際の内装解体のお見積書】を見る方はこちら

絶対に、失敗・後悔してほしくないという私たちの思いが伝わることを願いながら、解体工事で悩んでいるあなたのお役に立てると嬉しいです。

美容室の内装解体・スケルトン工事の手順

今回のお客様は、ホームページから直接お問い合わせ頂きました。１階の美容室と住居のフロアを内装スケルトン工事をして、賃貸物件として貸し出したい、というご相談でした。

2階にオーナー様の住居があり、ライフライン（電気、ガス、水道など）が1階と共有しているため、事前に切り離しをする必要があります。

 

今回の内装解体のポイント

店舗のなかに残置物が多く残っており、内装解体の前に先ずこれらを撤去する必要があります。（豊和解体では不用品の撤去も承ります）

 

また2階の住居と電気や水道などのライフラインがつながっているので、どのように処理をするのか管理会社と入念に打ち合わせをしました。1階部分はテナント賃貸として貸し出すので、ライフラインは独立して切り離しをし、解体中に破損しないよう十分に気を付けて作業しました。

 

美容室の内装解体・スケルトン工事の流れ

内装解体・スケルトン工事の手順は大きく３つです。費用についても、この３つの内訳に注目してみてください。

 

 

まずは店舗内の残置物を廃棄物ごとに仕分けしながら、すべて搬出していきます。

 

 

続いて、今回は1階なので小さなミニ重機をいれました。

 

造作の棚や床、間仕切り壁などを内装解体していき、大きな１フロアにしていきます。解体作業といっしょに、廃棄物ごとで仕分けをし、ダンプへ積み込みしていきます。

 

間仕切りや床がなくなると、大きな１フロアになりました。広々として作業がしやすくなるので、効率もあがります。

 

次は天井を落としていきます。店内が広くなったので、廃棄物の仕分け作業もしやすくなります。

 

天井には電気の配線やエアコンの配管が通っています。天井を解体する時には電気系統は完全に切断していないと大きな事故につながります。

 

 

外周壁は外壁面の内壁のことです。スケルトン工事では基本的にすべて内装材を撤去するので、外周壁も撤去していきます。

 

 

 

細かい個所の仕上げ作業と清掃をして、問題なく無事に完工です。やはり重機との併用だと効率がよく作業が早いですね。

 

美容室の内装解体・スケルトン工事の完工

 

 

 

実際のお見積書を公開

先ほどご説明した【内装解体の費用項目３つ】について注目してみてください。

対象	項目	数量	単価	金額（円）
①解体工事	天井撤去作業費	93平米	1,200	111,600
	回り壁撤去作業費	43平米	1,200	51,600
	間仕切り壁撤去作業費	61平米	1,200	73,200
	床撤去作業費	93平米	1,000	93,000
	風呂撤去作業費（壁共）	1式		50,000
	トイレ撤去作業費（壁共）	1式		40,000
	キッチン・吊り戸撤去作業費	1式		30,000
②③廃棄物搬出・処分	廃棄物搬出・積込作業費	21立米	3,000	63,000
	上記廃棄物運搬・処分費	21立米	10,000	210,000
その他	不用品撤去処分費	16立米	10,000	160,000
	重機回送費	1式		20,000
	お値引き			-2,400
合計金額		90万円

※作業環境によって、作業の効率や金額に変動があります。あくまでご参考までに。

 

 

 

お見積書を見るときの注意点は３つです。

 

多くの費用事例を参考にすれば、内装解体の相場も見えてきます。もっと多くの費用事例を見たい方は、こちらを参考にして下さい。実際に豊和解体で施工した内装解体の費用や現場の手順を公開しております。

＞＞　【名古屋】内装解体の費用の単価と相場について【事例10選】

 

内装解体の見積り調査の注意点

内装解体のお見積もりをする場合に、注意して頂きたい点が４つあります。

 

 

具体的なお見積りの手順や注意しなければいけない点などは、こちらの記事にまとめております。

＞＞　【初めての内装解体】お見積りの注意点とダンドリ【事例で解説】

内装解体の費用事例を見て、相場を知る

ここからは、豊和解体で実際に施工した【内装解体・現状復旧】の費用事例をご紹介します。

 

名古屋市守山区の店舗の内装解体【賃貸返却スケルトン】4日作業

 

名古屋市千種区の内装解体【店舗：接骨院】賃貸返却の現状復旧工事

内装解体	60平米	60万円
不用品の撤去	8立米	8万円
合計	68万円

3階建てビルの賃貸物件返却のための現状回復です。ビルの一室で接骨院を営んでおられましたが、店舗閉店により内装の解体工事をご依頼頂きました。賃貸のテナントの場合、返す時には元に戻す必要があります。

 

名古屋市千種区の内装解体【飲食店の現状復旧】

内装解体	80平米	50万円
不用品の撤去	4立米	4万円
合計	54万円

 

内装解体を発注する前に読んでください

 

見積書をもらって、いざ解体工事を頼もうとするとき、最後の確認をしましょう。

 

トラブルを未然に防ぐためには、５つの重要事項についてご説明することはが一番大切なことです。

 

 

＞＞　解体工事のトラブルを未然に防ぐ【重要事項の説明５つ】